Exkluzívny predaj: 5-izb. dom v Kuzmiciach, pozemok 728 m² 023-12-RAKOE

EXKLUZÍVNA PONUKA: Ponúkam na predaj starší, priestranný 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v pokojnej obci Kuzmice. Vďaka svojej polohe a rozmerom je dom ideálny na kompletnú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv.

Základné parametre:

• Zastavaná plocha: 185 m²
• Obytná plocha: cca 160 m²
• Rozloha pozemku: 728 m²
• Dispozícia: 5 izieb a nedokončená kúpeľňa (priestor je pripravený pre vaňu a WC, vaňa sa už v priestore nachádza).
• Stav: Pôvodný stav, určený na kompletnú rekonštrukciu. Veľkou výhodou je, že v celom dome už bola v minulosti menená elektroinštalácia za medenú.

Inžinierske siete:

• Elektrina: 220 V aj 380 V.
• Voda: Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
• Plyn: Prípojka je na hranici pozemku (do domu zatiaľ plyn zavedený nie je).
• Internet: Priamo pri pozemku je stĺp s natiahnutým optickým internetom.

Výhody pozemku a lokality:

Ide o rožný dom, čo zabezpečuje vynikajúci prístup na pozemok z dvoch strán (z hlavnej cesty aj z bočnej uličky). Zvýšenie komfortu a bezpečnosti prinesie aj plánovaná výstavba nového obecného chodníka priamo popred dom.

ŠPECIÁLNY BONUS – MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA: K tejto nehnuteľnosti je možné prikúpiť aj priamo susediaci stavebný pozemok s rozlohou 641 m² (v územnom pláne určený na IBV). Kúpou oboch nehnuteľností viete získať obrovský a prístupný priestor pre veľkorysé bývanie či investíciu.

Občianska vybavenosť: Obec Kuzmice ponúka príjemné vidiecke bývanie so základnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, materská škola, potraviny, kostol). Výborná je dostupnosť do okresného mesta – centrum Topoľčian je vzdialené len cca 9 km (10 minút cesty autom), kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, úrady, nemocnica či nákupné centrá.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907686621