Exkluzívne, predaj rodinný dom - Hronské Kľačany (043-12-SIHA)

Ponúkame na predaj veľkometrážny rodinný dom v obci Hronské Kľačany, vzdialenej len 5 minút jazdy od mesta Levice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo  záujemcov, ktorí hľadajú dostatok priestoru na bývanie a podnikanie.

✨ Dom je suchý, nezateká a ponúka veľký potenciál na dokončenie podľa vlastných predstáv.

📐 Výmera nehnuteľnosti

Celková výmera pozemku: 740 m²

Zastavaná plocha: 209 m²

Pivnica: 135 m²

Prízemie: 135 m²

Poschodie: 135 m²

🏠 Dispozícia domu

Prízemie

Po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná hala, z ktorej sa prechádza do centrálnej chodby so schodiskom vedúcim na poschodie.

Na prízemí sa nachádza:

✅ samostatné WC

✅ samostatná kúpeľňa

✅ veľká a svetlá jedáleň

✅ samostatná kuchyňa

✅ samostatná izba so vstupom z kuchyne

✅ výstup z kuchyne priamo na dvor

Na poschodí sa nachádza:

✅ 5 samostatných izieb

✅ 2 balkóny

✅ kúpeľňa spojená s WC

🔨 Technický stav

Prízemie domu prešlo čiastočnou rekonštrukciou:

✔️ plastové okná

✔️ plastové vstupné dvere

✔️ plávajúce podlahy

✔️ zavedené všetky inžinierske siete

V suteréne sa nachádza bojler a množstvo úložného priestoru.

Horné podlažie je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že súčasťou predaja je aj materiál určený na rekonštrukciu poschodia.

🌳 Pozemok a dvor

Dom sa nachádza na konci zástavby ako krajný dom, čo prináša viac súkromia a pokojného bývania, keďže susedov budete mať iba z jednej strany.

Pozemok je oplotený a dvor je prakticky rozdelený hospodárskym domčekom na dve časti.

🏡 Predná časť dvora spolu s predzáhradkou ponúka výmeru 189 m²

🔨 Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodársky domček s výmerou 74 m², ktorý možno využiť napríklad ako letnú kuchyňu s dielňou

🌿 Cez hospodársku budovu sa plynulo dostanete do krásnej a udržiavanej záhrady s výmerou 207 m²

🚗 Parkovanie je možné priamo vo dvore.

📍 Lokalita

Obec Hronské Kľačany ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Levice. V okolí nájdete príjemné prostredie vhodné na rodinný život so skvelou občianskou vybavenosťou. 

💰 Cena: 185 000 € + dohoda na cene možná

📞 Kontakt:
Simona Hajduová
0902  773 772 📱
✉️ hajduova@realitybemi.sk