028-12-PAMAa Luxusný 5 - izbový rodinný dom s bazénom, Nitra – Prameň

Predstavte si domov, kde vás každý deň víta slnkom zaliata obývačka, vôňa kávy na terase a pohľad na dokonale upravenú záhradu. Domov, kde sa spája moderná technológia s teplom rodinnej pohody. Presne takýto dom vám dnes ponúkame v jednej z najžiadenejších lokalít v Nitre - Na Prameni.
Základné údaje:
• Úžitková plocha: 160 m2 ( vrátane 20 m2 garáže)
• Pozemok: 700 m2 ( rozmery 20x35m)
• Kolaudácia: r. 2011
• Materiál : kvalitný Ytong
• Nové tepelné čerpadlo 9 kW
• Náklady na bývanie iba 384 900 € mesačne!
• Podlahové kúrenie, krb s prieduchmi do izieb, zásobník na TÚV, konektor na ohrev vody
• Kompletné IS, dom bez ťarchy
• Predáva sa kompletne zariadený – stačí si priniesť kufre a nasťahovať sa

Dispozícia domu:
Prízemie:
Už pri vstupe vás víta príjemná chodba, praktická pracovňa a kúpeľňa s WC. Srdcom domu je veľkorysý otvorený priestor obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou – ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi.
Medziposchodie:
Spálňa so šatníkom (18,6 m2) a s výstupom na terasu – ideálne útočisko pre pokojné večery.

Poschodie: Dve detské izby (každá 16,3 m2) s vlastným balkónom a ďalšia otvorená miestnosť ( momentálne využívaná ako fitness zóna), oddelená šatníkom – variabilný priestor podľa vašich predstáv.
Exteriér, kde budete chcieť tráviť každú voľnú chvíľu:
Za domom nájdete krytý bazén s tepelným čerpadlom, ideálny na letné osvieženie aj jarný relax.
Záhradný domček (20 m2) so samostatným WC, kuchynkou a posedením vám poslúži ako letná kuchyňa alebo hosťovský apartmán. Pod ním sa nachádza útulná oddychová zóna so saunou, miestom pre vírivku a presklenou terasou – vaša súkromná wellness oáza.
Vyvýšené záhony, okrasné stromčeky a dokonalá zeleň dotvárajú príjemnú atmosféru tohto výnimočného miesta.
Prečo práve tento dom?
• Ideálne pre rodinu, ktorá hľadá komfort, pokoj a moderné bývanie bez kompromisov
• Premyslený interiér, úsporné technológie a dokonalý exteriér
• Výborná lokalita, výborná dostupnosť do centra

NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.
Petra Mandáková
0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk