Sale
- Sunny
- Quiet neighborhood
- MHD
Predaj: Novostavba bungalov, 130m2, Svederník (771-12-JAS)
253 000 €
Moderna novostavba rodinného domu Trenčianske Jastrabie
| Internal ID: | 291-12-MACHO |
|---|---|
| Street: | Trencianske Jastrabie |
| City/Town: | Trenčianske Jastrabie |
| District: | Trenčín |
| County: | Trenčiansky kraj |
| Category: | Houses |
| Type: | Sale |
| House type: | Family house |
310 000 €
Exclusive offer
Show more
Property description
291-12-MACHO
Ponúkame na predaj novodobý, veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite obce Trenčianske Jastrabie. Nehnuteľnosť bola odovzdaná do užívania v roku 2022 a vyznačuje sa výborným technickým stavom bez potreby ďalších investícií.
📍 ZÁKLADNÉ ÚDAJE A PLOCHY
Lokalita: Trenčianske Jastrabie
Počet izieb: 4 obytné izby (kuchyňa prepojená s obývacou izbou)
Zastavaná plocha domu: 126,49 m²
Úžitková plocha (bez terasy): 100,30 m²
Obytná plocha: 77,18 m²
Krytá terasa: 24,12 m²
Pozemok pri dome 587 m² (zastavaná plocha a nádvorie, orná pôda a ostatná plocha)
Rok začiatku užívania: 2022
Pôdorys vo fotkách
Cena: 310 000 €
🏠 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU
Srdcom domu je svetlá a vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy prístup na veľkorysú krytú terasu (24,12 m²).
Vnútorná dispozícia: 3 obytné izby, kuchyňa s obývacou časťou, kúpeľňa, samostatné WC a chodba.
Atmosféra a vykurovanie: Kozub s vyhrievacou vložkou v obývacej izbe.
Kuchyňa na mieru: Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrický sporák s keramickou platňou a rúrou, zabudovaná umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou, odsávač pár,
Sanitárne zázemie: Samostatne stojaca vaňa samostatný sprchovací kút, umývadlá, pákové nerezové batérie a závesné WC so zabudovanou nádržkou v stene.
Úložný priestor: Vstavané skrine na mieru (3 ks).
Siete a inštalácie: Elektrická a motorická prípojka,rozvody TV/rádio pod omietkou, ohrev vody elektrickým zásobníkovým ohrievačom.
Zateplenie a podhľady: Zateplenie podláh XPS, kontaktný zatepľovací systém stien (EPS hr. 110–200 mm), SDK podhľady s tepelnou a protipožiarnou izoláciou.
💧 INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ RIEŠENIA
Voda: Dom je napojený na verejný vodovod cez vodomernú šachtu.
Splašková kanalizácia: Čistička odpadových vôd s prípravou na kanalizáciu
Dažďová kanalizácia: Dažďové vody zo strechy sú odvádzané oddelene cez lapače strešných naplavenín do vsakovacích šácht na pozemku.
🌳 POZEMOK A EXTERIÉR
Murovaný záhradný domček: Samostane stojaci murovaný objekt na pozemku, vhodný ako sklad, dielňa či miesto na odkladanie záhradnej techniky a bicyklov.
Krytá terasa: Príjemné sedenie s výmerou 24,12 m² prístupné priamo z obývacej izby.
Prístupová cesta Spoluvlastnícky podiel na prístupovej parcele je súčasťou predaja.
Úpravy a oplotenie: Pozemok je kompletne oplotený, na prednom aj zadnom nádvorí sa nachádzajú betónové spevnené plochy a zámková dlažba, zastrešený vstup do domu. Treba spraviť výplň oplotenia
💡 HLAVNÉ VÝHODY
✅ Úžitková plocha 100 m² + 24 m² krytá terasa
✅ Praktická 4-izbová dispozícia s prepojenou obývačkou a kuchyňou
✅ Zánovná novostavba (užívaná od roku 2022) vo výbornom stave
✅ Murovaný záhradný domček priamo na pozemku
✅ Napojenie na verejný vodovod, žumpa 10 m³ s prístupnou rýchlospojkou
✅ Kozub a nábytok na mieru v cene
📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať!
Features
Status:
active
Ownership:
privately
Type:
new Building
Total area:
126 m2/month
Usable area:
100 m2
Land area:
587 m2
Built-up area:
126 m2
Floor area:
100 m2
Number of floors:
1
:
4
Energy performance certification:
A
Fireplace:
yes
Furnishing:
partly furnished
:
yes
:
yes
:
24 m2
Heating:
own - electric
Status:
active
Ownership:
privately
Type:
new Building
Total area:
126 m2/month
Usable area:
100 m2
Land area:
587 m2
Built-up area:
126 m2
Floor area:
100 m2
Number of floors:
1
:
4
Energy performance certification:
A
Fireplace:
yes
Furnishing:
partly furnished
:
yes
:
yes
:
24 m2
Heating:
own - electric
Mortgage Calculator
Show on map
Broker
