Predaj rodinný dom, LEVICE - KALINČIAKOVO 119-12-MIJK

Luxusná prerobená novostavba rodinného domu s tromi samostatnými bytovými jednotkami – výnimočná investičná príležitosť pri termálnom kúpalisku Margita–Ilona

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť na bývanie, viacgeneračné využitie alebo investíciu s potenciálom okamžitého prenájmu?

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú novostavbu rodinného domu, ktorá prešla v roku 2024 rozsiahlou prestavbou do súčasnej podoby. Dom pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží, pričom každé podlažie tvorí samostatnú, plne vybavenú bytovú jednotku.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane všetkého nábytku, spotrebičov a vybav

Samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom pozostáva z:

obytnej izby,

kompletne vybavenej kuchyne,

kúpeľne,

vlastného zázemia.

Ideálne na prenájom, bývanie alebo ako apartmán pre hostí.

1. poschodie

Elegantne zariadený apartmán ponúka:

priestrannú obývaciu izbu,

samostatnú modernú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi,

spálňu,

kúpeľňu s murovaným sprchovým kútom,

vlastnú terasu s výhľadom do prírody.

Táto bytová jednotka bola úspešne využívaná na prenájom.

2. poschodie

Najvyššie podlažie predstavuje štýlový apartmán s jedinečnou atmosférou:

veľká obývacia izba prepojená s jedálňou,

moderná kuchyňa s barovým pultom,

spálňa,

kúpeľňa,

panoramatická terasa s nádherným výhľadom na termálne kúpalisko Margita–Ilona, okolité lesy a prírodu.

Vďaka francúzskym a strešným oknám je celý priestor presvetlený a pôsobí mimoriadne vzdušne.

Technický stav

Dom prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou:

nová strecha,

nová elektroinštalácia,

nové rozvody vody a odpadu,

verejný vodovod,

samostatné bojlery na ohrev vody,

elektrické vykurovanie,

príprava na tepelné čerpadlo,

plynová prípojka pred domom,

septik.

Pozemok - šírka cca 15m dlžka cca 68 m

zastavaná plocha a nádvorie : 376 m²

záhrada: 668 m²

celková výmera pozemku: 1 044 m²

obytná plocha domu: približne 220 m²

záhradný domček: 17 m²

Hlavné výhody

✅ kompletne prerobená novostavba po rekonštrukcii v roku 2024

✅ predáva sa kompletne zariadená

✅ tri samostatné bytové jednotky

✅ každé podlažie má vlastnú kuchyňu a kúpeľňu

✅ luxusné a štýlové zariadenie

✅ vhodné na viacgeneračné bývanie

✅ výborná investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom

✅ 600 m od termálneho kúpaliska Margita–Ilona

✅ 10,7 km od termálneho kúpaliska Santovka

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort moderného bývania, nadštandardné vybavenie a výborný investičný potenciál v atraktívnej rekreačnej lokalite, táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť.

💰 CENA: 370000

(vrátane provízie a kompletného realitného servisu)

📞 KONTAKT

Milan Jakab
📱 0904 247 504
📧 jakab@realitybemi.sk

➡️ Zabezpečíme aj financovanie – náš hypotekárny špecialista Vám pripraví ponuku na mieru.