023-13-PAMA Viničný domček s pozemkom tiché miesto pri obci Branč, okres Nitra

Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od mestského ruchu, započúvate sa do spevu vtákov a vôňa ovocných stromov vám pripomenie detstvo – možno ste ho práve našli.
Ponúkame na predaj viničný domček nachádzajúci sa v extraviláne obce Branč, v okrese Nitra, obklopený prírodou a pokojom. Výborná dostupnosť - vlaková stanica aj zastávka MHD sú vzdialené len cca 450 metrov, čo z neho robí ideálne miesto na celoročné bývanie aj víkendový oddych bez nutnosti vlastného auta.
Čo ponúka tento kúsok vidieka?
Pozemok o výmere 973 m2 so šírkou 8 m
Elektrina zavedená 220/380 V ( v dome aj na dvore)
Kopaná studňa, domček je napojený na vodu zo studne
Pod domčekom je kopaná vínna pivnica ideálna na uskladnenie vína, zeleniny či
domácich produktov

Dispozícia domčeka:
Prízemie : obytná miestnosť s kachľami, ktoré vytvárajú príjemné teplo, a sprchovým kútom
Ohrev vody cez elektrický bojler
Podkrovie poskytuje ďalší obytný priestor a vedie na uzavretú terasu s veľkými drevenými oknami, z ktorej sa otvára výhľad do záhrady a okolitej prírody

Domček je zateplený z dvoch strán a hoci potrebuje aspoň čiastočnú rekonštrukciu, má veľký potenciál na vytvorenie celoročného bývania alebo víkendového útočiska.

Záhrada a okolie: Na pozemku nájdete rôzne kríky, ovocné stromy a dreviny, ktoré počas roka potešia kvetmi, plodmi i tieňom. No je ho potrebné prečistiť, keďže je dlhšie neudržiavaný. Nechýba ani malý záhradný domček vhodný na uloženie náradia či záhradného vybavenia.

Toto miesto má dušu - je to priestor, kde si môžete vytvoriť svoj vidiecky sen, záhradku podľa predstáv a domov, ktorý bude dýchať vaším príbehom.

NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.
Petra Mandáková
0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk