Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Investičná príležitosť! Predaj penziónu v Marianke na 1 400 m2

1 390 000 €
Interné ID: 029-18-ZDOC3
Ulica: Karpatská
Obec: Marianka
Okres: Malacky
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Objekty
Typ: Predaj
Typ objektu: Iné

Popis nehnuteľnosti

029-18-ZDOC3 Realitná kancelária BeMi Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj penzión v Marianke. Celkovú atmosféru penziónu a lokality aj so záhradou si najlepšie vychutnáte vo videu: https://youtu.be/0QSghDCVvZw
A najviac na osobnej obhliadke, ktorú si môžete dohodnúť v ktorúkoľvek dennú hodinu od 8:00 do 21:00, v pracovné dni aj víkend.
Rekonštruovaný penzión, s absolútnym súkromím pre návštevníkov, sa veľmi hodí napr. ako
- klinika plastickej chirurgie
- VIP domov pre dôchodcov

Cena: 1 390 000 €

Technické informácie k penziónu s rozlohou pozemku 1 400 m2
• Tehlová stavba s 500 mm múrmi, zateplená hr. 160 mm
• Posledná rekonštrukcia v roku 2020
• Penzión a krásna záhrada s jazierkom sú oplotené vysokým múrom, ktorý dosahuje v niektorých miestach výšku až 3 metre. Čo zabezpečí absolútne súkromie pre hostí penziónu.
• 2 poschodia a podkrovie
• Veľmi kreatívne, atypické rozmiestnenie všetkých izieb v penzióne. Pre hostí je tým zabezpečené absolútne súkromie.
• 3 samostatné vstupy do penziónu
• 3 garáže + vonkajšie parkovanie pre 5 áut
• vonkajšie terasy s rozlohou 150 m2
• 5 krbov
• 22 miestností (izby, zariadené, nezariadené, v rekonštrukcii)
• 8 skladov (komôr)
• 14 kúpeľní
• 16 toaliet
• ďalšie miestnosti s rozlohou 320 m2, kde môžete rozvíjať ďalšie podnikateľské aktivity (ďalšie izby, prípadne reštaurácia, wellness, čokoľvek Vás napadne)
• Vo všetkých miestnostiach visia na stenách krásne obrazy
• Vináreň pre 40 ľudí
• Dve sauny
• Plavecký bazén

Dispozičné riešenie penziónu:

PODKROVIE:
• Priestranná izba s kúpeľňou a toaletou. Kúpeľňa je vybavená dizajnovou sanitou a vaňou.

1.POSCHODIE
• Izba s kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou
• Zariadená kuchyňa, vybavená spotrebičmi
• Krásna kúpeľňa so zapustenou rohovou vaňou a toaletou
• Dve priestranné izby + kúpeľňa vybavená dizajnovou mramorovou vaňou, umývadlom a toaletou
• Izba s kúpeľnou so sprchovým kútom a toaletou

1. POSCHODIE, vedľajší vchod z dvora:
• priestranná izba s kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou

PRÍZEMIE
• Priestranná izba s kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou
• Priestranná obývacia izba s krbom
• Luxusná kúpeľňa so vsadenou rohovou vaňou a toaletou
• Izba s terasou
• Terasa orientovaná na hlavnú tichú ulicu
• 2 malé sklady
• Veľká, moderne zariadená kuchyňa so spotrebičmi
• Kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a sušičkou
• Malá kuchyňa so spotrebičmi
• Priestranná izba s východom na veľkú terasu
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
• Veľká izba s východom na terasu, cez malú chodbu pri izbe
• Sauna a miestnosť s mramorovou podlahou
• Priestranná recepcia penziónu
• Toaleta

SUTERÉN:
• Sauna, vedľa miestnosť s mramorovou podlahou
• Veľká miestnosť s obrazmi
• Chodba s toaletou
• Sauna, vedľa sprchový kút
• Plavecký bazén
• Práčovňa, vedľa priestranný sklad
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
• Ďalšie dva sklady
• Kotolňa

PRÍZEMIE, VSTUP Z DVORA
• Priestranná izba s kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou
• Cez malú chodbu vstup do ďalšej miestnosti

PRÍZEMIE, VSTUP Z DVORA
• Miestnosť v rekonštrukcii o rozlohe 160 m2,
• Na poschodí ďalšie dve miestnosti v rekonštrukcii spolu ďalších 160 m2
• Obidve miestnosti sa dajú použiť na ďalšie podnikateľské alebo ubytovacie účely

SUTERÉN, VSTUP Z DVORA
• Vináreň pre 40 ľudí, barový pult, zariadená stolmi a lavicami z masívneho dreva (pri vonkajšej teplote 38 st., bolo vo vinárni príjemných 17 st.)
• Z vinárne ďalšie dve priestranné miestnosti (predpríprava na kino a biliardové stoly)
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
• Sklad

Videoobhliadka penziónu aj s krásnou záhradou, fontánou a barom uprostred: https://youtu.be/0QSghDCVvZw

O lokalite: Marianka je známe pútnické miesto, najstaršie na území bývalého Uhorska. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát, v južnej časti Záhoria, severne od hlavného mesta Bratislavy. Z Marianky sa viete napojiť priamo na diaľnicu D2 a do 5 minút ste v Bratislave. Pár minút od Marianky sa buduje Nemocnica Bory, ktorá začne liečiť pacientov už začiatkom roka 2023. V Marianke sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Škola, škôlka, reštaurácie, predajne potravín. Množstvo príležitostí pre oddych a aktívny relax: pešia turistika, cyklo-chodníky, lesy, parky a detské ihriská.
Pozrite si Marianku na mape: https://www.google.com/maps/@48.2487813,17.0721543,1198m/data=!3m1!1e3?hl=sk

Cena penziónu je bez 3%-nej provízie pre RK, je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva a hypotekárneho servisu.
Spoločnosť BeMi reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľností.
Text, fotografie , 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BeMi reality.

Doplňujúce informácie

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
1400 m2
Úžitková plocha:
830 m2
Balkón:
nie
Zateplený objekt:
nie

Informatívna úverová kalkulačka

Kontaktujte makléra